대우트럼프월드II(주상복합) 시세·실거래가

서울시 영등포구 여의도동 48

영등포구 시세·학군 →여의도동 시세·학군 →

대우트럼프월드II(주상복합)는 영등포구 여의도동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1039%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대우트럼프월드II(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

대우트럼프월드II(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 샛강역역 (9호선) 160m - 도보 3분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 샛강역(9호선), 대방역(1호선), 샛강역(수도권 경량도시철도 신림선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울윤중초등학교 (470m, 도보 6분) - 중학교: 윤중중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 여의도여자고등학교 (900m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (1768m) - 가장 가까운 카페: 커피온리샛강역사점 (178m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 4개 - 공공기관: 여의동주민센터 (649m) 의료시설 - 대학병원: 성애의료재단 성애병원 (711m) - 의원/클리닉 500m 내: 76개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (성애의료재단 성애병원, 가톨릭대학교 여의도성모병원) 주변환경 - 공원: 자매근린공원 (504m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +5.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 0.5km, 신도림역(GTX) 3.3km, 용산역(GTX) 3.5km

배정 초등학교 - 서울윤중초등학교 (서울윤중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우트럼프월드II(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
218세대
동수
2개동
준공
2003
용적률
1039%
건폐율
48%
용도지역
일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대우트럼프월드II(주상복합) 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 34층 · 지하 6층
사용승인
2003.07.01
연면적
68,205㎡
건축면적
2,235㎡
대지면적
4,602㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대우트럼프월드II(주상복합) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
156123.78/156.6721억 1,250만13억 3,533만
181143.61/181.7625억 5,000만13억 5,000만
207163.87/207.427억 1,375만-
227179.78/227.5428억 6,625만19억 750만
296233.92/296.05--
299236.9/299.82--

전용 123.78~236.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 123.78㎡(47평)의 평균 매매가는 약 21억 1,250만원(평당 약 4,495만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억 3,533만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

대우트럼프월드II(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2025-10-1063평27층31억 5,000만
2025-09-2555평22층28억
2025-09-0155평20층29억 5,000만
2025-06-2755평11층24억 6,000만
2025-04-0647평10층24억
2025-02-1369평27층28억 9,000만
2025-01-2355평19층22억 6,000만
2025-01-0647평31층23억 5,000만
2024-09-0647평18층20억
2024-07-1669평31층28억 6,500만

출처: 국토교통부 실거래가

대우트럼프월드II(주상복합)와(과) 닮은 단지

여의도동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1브라이튼여의도(주상복합)1억 1,390만
2서울1억 1,071만
3시범1억 1,021만
4목화1억 723만
5대교9,620만

대우트럼프월드II(주상복합) 위치

주변 아파트 단지