아스하임4차(도시형) 시세·실거래가

서울시 광진구 화양동 111-102

아스하임4차(도시형)는 광진구 화양동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 798%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

아스하임4차(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아스하임4차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 162세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 798%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아스하임4차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2018.11.16
연면적: 8,134㎡
건축면적: 500㎡
대지면적: 837㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아스하임4차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 19.7~19.8㎡ / 전용 14.1㎡	14.1/19.74	1억 8,500만	1억 9,000만
공급 21.6~24.1㎡ / 전용 14.8~17.0㎡	15.65/22.48	2억 1,800만	2억 2,000만
28H	20.1/28.53	-	-
39F	29.12/39.84	3억 5,000만	3억 600만

전용 14.1~29.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.12㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 2,917만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 600만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아스하임4차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-14	6평	9층	1억 8,500만
2025-08-11	7평	10층	2억 1,800만
2025-02-23	6평	12층	2억 1,000만
2024-12-24	6평	12층	2억 800만
2024-12-07	6평	11층	2억 1,000만
2024-12-03	7평	19층	2억 1,150만
2024-10-31	6평	18층	2억 1,000만
2024-09-24	6평	20층	2억 850만
2024-09-04	12평	12층	3억 5,000만
2024-08-19	12평	12층	3억 5,000만