기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 구갈동 662
기흥역센트럴푸르지오(주상복합)는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 1,316세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 449%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
기흥역센트럴푸르지오(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 용인한얼초등학교 (용인한얼초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,316세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 449%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.06.22
- 연면적
- 246,589㎡
- 건축면적
- 26,178㎡
- 대지면적
- 38,896㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 116.2~117.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/116.69 | 9억 5,196만 | 5억 6,485만 |
| 공급 117.5~118.5㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.84/117.97 | 9억 6,600만 | 5억 8,832만 |
전용 84.84~84.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 6,600만원(평당 약 2,683만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,832만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 35평 | 15층 | 10억 9,500만 |
| 2026-08-22 | 35평 | 10층 | 10억 3,500만 |
| 2026-08-14 | 36평 | 5층 | 10억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 50평 | 25층 | 10억 1,700만 |
| 2026-07-04 | 35평 | 8층 | 10억 |
| 2026-07-04 | 35평 | 35층 | 10억 6,700만 |
| 2026-07-04 | 35평 | 19층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 50평 | 7층 | 9억 6,000만 |
| 2026-06-30 | 35평 | 46층 | 10억 5,500만 |
| 2026-06-30 | 50평 | 40층 | 10억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한성1차 | 3,898만 |
| 2 | 한성2차 | 3,333만 |
| 3 | 힐스테이트기흥(주상복합) | 3,237만 |
| 4 | 동부 | 3,105만 |
| 5 | 신명 | 2,961만 |
기흥역센트럴푸르지오(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 용인한얼초통학구역
- 용인한얼초등학교
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.