기흥역센트럴푸르지오 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동

기흥역센트럴푸르지오는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 449%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

기흥역센트럴푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 용인한얼초등학교 (용인한얼초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

기흥역센트럴푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 182세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 449%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

기흥역센트럴푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 2층
사용승인: 2018.06.22
연면적: 246,589㎡
건축면적: 26,178㎡
대지면적: 38,896㎡

207동 28층근린생활시설 2층201동 44층202동 46층203동 47층204동 49층205동 38층206동 40층

출처: 국토교통부 건축물대장

기흥역센트럴푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35평	59.43/116.93	3억 9,000만	2억 9,973만
137	69.91/137.25	4억 450만	3억 5,168만
165	84.93/165.83	5억 3,150만	3억 6,759만

전용 59.43~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(50평)의 평균 매매가는 약 5억 3,150만원(평당 약 1,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,759만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

기흥역센트럴푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	59.2048㎡	21층	3억 9,000만
2026-06-29	69.9155㎡	13층	4억 900만
2026-05-08	69.9155㎡	6층	4억
2026-02-23	84.9301㎡	5층	5억 3,150만
2025-12-20	59.2048㎡	23층	4억 1,000만
2025-12-08	69.9155㎡	24층	4억 4,000만
2025-12-04	84.9301㎡	19층	5억 2,200만
2025-11-07	59.2048㎡	17층	4억 600만
2025-11-02	59.2048㎡	7층	4억
2025-08-05	59.2048㎡	19층	4억 500만