기흥역파크푸르지오 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동

기흥역파크푸르지오는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 226세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 523%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

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기흥역파크푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 용인한얼초등학교 (용인한얼초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

기흥역파크푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 226세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 523%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

기흥역파크푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 40층 · 지하 2층
사용승인: 2018.07.11
연면적: 159,987㎡
건축면적: 14,755㎡
대지면적: 22,688㎡

301동 40층302동 39층303동 38층304동 38층305동 39층306동 40층근린생활시설1 1층근린생활시설2

출처: 국토교통부 건축물대장

기흥역파크푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36평	59.95/117.41	3억 7,500만	2억 9,051만
50평	84.5/165.21	4억 9,490만	3억 7,606만

전용 59.95~84.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(50평)의 평균 매매가는 약 4억 9,490만원(평당 약 990만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,606만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

기흥역파크푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-10-01	84.516㎡	10층	5억
2026-09-21	84.985㎡	26층	5억 3,500만
2026-09-19	59.968㎡	39층	3억 7,000만
2026-09-05	84.985㎡	21층	5억 1,800만
2026-09-01	59.931㎡	28층	3억 8,000만
2026-08-22	84.018㎡	40층	5억 1,000만
2026-06-30	84.985㎡	18층	5억 1,000만
2026-06-11	84.985㎡	3층	4억 6,200만
2026-06-06	84.985㎡	29층	4억 6,000만
2026-05-19	84.985㎡	14층	4억 6,200만

출처: 국토교통부 실거래가

구갈동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	한성1차	3,898만
2	한성2차	3,448만
3	힐스테이트기흥(주상복합)	3,396만
4	동부	3,105만
5	기흥역더샵(주상복합)	3,089만

기흥역파크푸르지오 배정 학군

초등학교 · 용인한얼초통학구역

용인한얼초등학교

중학교 · 기흥1중학군

어정중학교 특목·자사고 3.46%
용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
구갈중학교 특목·자사고 1.75%
상하중학교 특목·자사고 1.35%
성지중학교 특목·자사고 1.32%

고등학교 · 용인

고림고등학교
구성고등학교
기흥고등학교
대지고등학교
덕영고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.