기흥역더샵(주상복합) 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동 661

기흥역더샵(주상복합)는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 1,219세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 441%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

기흥역더샵(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 용인한얼초등학교 (용인한얼초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

기흥역더샵(주상복합) 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,219세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 441%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

기흥역더샵(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 47층 · 지하 3층
사용승인: 2018.11.09
연면적: 221,816㎡
건축면적: 23,886㎡
대지면적: 36,057㎡

판매시설 1층201동 27층101동 46층102동 47층104동 47층105동 46층103동 47층106동 46층

출처: 국토교통부 건축물대장

기흥역더샵(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.9~102.0㎡ / 전용 72.4~73.0㎡	72.62/101.96	9억 325만	5억 862만
공급 118.3~118.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/118.38	9억 8,815만	5억 9,232만
132	94.8/132.19	11억 2,900만	7억 500만
238	172.28/238.47	18억 5,000만	11억 1,500만

전용 72.62~172.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 8,815만원(평당 약 2,745만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,232만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

기흥역더샵(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	36평	34층	10억 6,000만
2026-07-04	36평	17층	10억 8,000만
2026-07-03	31평	4층	9억 6,000만
2026-07-03	36평	41층	10억 8,000만
2026-07-02	31평	10층	9억 7,000만
2026-06-30	31평	32층	9억 4,400만
2026-06-30	36평	23층	10억 5,000만
2026-06-30	31평	18층	9억 4,000만
2026-06-30	36평	14층	10억 9,000만
2026-06-30	36평	4층	9억 9,000만