대우동삼 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1007-16

대우동삼은 해운대구 우동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 422%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우동삼 AI 분석

배정 초등학교 - 해강초등학교 (해강초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우동삼 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 422%
건폐율: 39%
용도지역: 준주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 422%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대우동삼 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1993.12.16
연면적: 14,605㎡
건축면적: 3,445㎡
대지면적: 9㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대우동삼 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 96.2~96.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/96.36	5억 9,787만	3억 2,151만
171B	159.28/171.22	10억 6,250만	4억 4,000만
176A	164.5/176.44	-	4억 3,000만

전용 84.86~164.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억 9,787만원(평당 약 2,062만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,151만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

대우동삼 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	29평	11층	6억 2,000만
2026-05-17	29평	3층	6억 1,300만
2026-05-02	29평	13층	6억 5,000만
2026-04-20	29평	1층	5억 2,000만
2026-04-06	29평	9층	5억 9,500만
2026-04-06	29평	10층	6억
2026-03-03	29평	1층	5억 700만
2026-02-07	29평	8층	6억 7,800만
2026-01-17	29평	4층	6억 4,000만
2026-01-05	29평	9층	7억 1,500만