동부올림픽타운 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1008-5

동부올림픽타운은 해운대구 우동에 위치한 1,680세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 278%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부올림픽타운 AI 분석

배정 초등학교 - 해림초등학교 (해림초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부올림픽타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,680세대
동수: 19개동
준공: 1999년
용적률: 278%
건폐율: 18%
용도지역: 준주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동부올림픽타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 184,557㎡
건축면적: 11,438㎡
대지면적: 62,596㎡

118동 20층102동 20층112동 20층상가동 3층115동 20층113동 20층119동 20층107동 20층117동 20층106동 20층110동 20층114동 20층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

동부올림픽타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.8/79.22	7억 4,428만	2억 7,825만
108	84.96/108.19	9억 1,188만	3억 5,714만
138	114.92/138.7	10억 6,600만	4억 233만

전용 59.8~114.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 1,188만원(평당 약 2,763만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,714만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동부올림픽타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	33평	12층	9억 2,500만
2026-07-11	33평	10층	9억 3,000만
2026-07-05	42평	8층	10억
2026-06-29	24평	3층	7억 4,000만
2026-06-24	33평	10층	9억 2,500만
2026-06-11	33평	11층	9억 1,000만
2026-06-10	33평	10층	9억 2,500만
2026-06-07	24평	10층	7억 6,000만
2026-06-07	42평	2층	9억 8,000만
2026-05-26	33평	4층	8억 9,500만