동부올림픽타운 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 우동 1008-5
동부올림픽타운은 해운대구 우동에 위치한 1,680세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 278%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동부올림픽타운 AI 분석
배정 초등학교 - 해림초등학교 (해림초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부올림픽타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,680세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 278%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동부올림픽타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 184,557㎡
- 건축면적
- 11,438㎡
- 대지면적
- 62,596㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동부올림픽타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.8/79.22 | 7억 4,275만 | 2억 9,042만 |
| 108 | 84.96/108.19 | 9억 2,991만 | 3억 5,480만 |
| 138 | 114.92/138.7 | 10억 8,666만 | 4억 3,090만 |
전용 59.8~114.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 2,991만원(평당 약 2,818만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,480만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동부올림픽타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 20층 | 8억 100만 |
| 2026-09-03 | 33평 | 4층 | 8억 5,000만 |
| 2026-08-25 | 33평 | 17층 | 10억 |
| 2026-08-04 | 33평 | 18층 | 11억 |
| 2026-08-01 | 33평 | 5층 | 9억 1,500만 |
| 2026-08-01 | 24평 | 12층 | 7억 5,000만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 17층 | 9억 2,000만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 19층 | 9억 2,000만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 10층 | 7억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 12층 | 9억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일진비치텔 | 9,514만 |
| 2 | 공작맨션 | 4,624만 |
| 3 | 태석 | 4,460만 |
| 4 | 해운대경동제이드(주상복합) | 4,395만 |
| 5 | 마린시티자이(주상복합) | 4,298만 |
동부올림픽타운 배정 학군
초등학교 · 해림초통학구역
- 해림초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.