대우 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 두정동 525-1
대우는 천안시 서북구 두정동에 위치한 1,038세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 276%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대우 AI 분석
배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,038세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 276%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.12.26
- 연면적
- 93,049㎡
- 건축면적
- 6,498㎡
- 대지면적
- 32,102㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 33.6/48.86 | 1억 2,200만 | 1억 625만 |
| 공급 78.2㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.94/78.21 | 1억 7,422만 | 1억 5,342만 |
| 87 | 70.51/87.56 | 1억 5,000만 | - |
| 88 | 69.96/88.72 | 1억 7,850만 | 1억 6,200만 |
| 105 | 84.95/105.49 | 2억 587만 | 1억 9,300만 |
전용 33.6~84.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 587만원(평당 약 643만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,300만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 24평 | 17층 | 1억 6,300만 |
| 2026-10-17 | 27평 | 18층 | 1억 6,500만 |
| 2026-10-14 | 24평 | 3층 | 1억 7,700만 |
| 2026-10-13 | 27평 | 12층 | 1억 7,300만 |
| 2026-10-03 | 32평 | 13층 | 2억 2,000만 |
| 2026-09-22 | 24평 | 25층 | 1억 7,200만 |
| 2026-09-17 | 24평 | 8층 | 1억 6,600만 |
| 2026-09-17 | 27평 | 21층 | 1억 7,900만 |
| 2026-08-23 | 27평 | 8층 | 1억 7,400만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 8층 | 1억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트두정역 | 1,555만 |
| 2 | 천안롯데캐슬더두정 | 1,412만 |
| 3 | 포레나천안두정 | 1,388만 |
| 4 | 두정역효성해링턴플레이스 | 1,321만 |
| 5 | 유보라천안두정역 | 1,278만 |
대우 배정 학군
초등학교 · 천안신대초통학구역
- 천안신대초등학교
중학교 · 천안서북부학군
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
- 천안성정중학교 특목·자사고 3.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.