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해운대역푸르지오더원(주상복합) 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 우동 1566

해운대역푸르지오더원(주상복합)는 해운대구 우동에 위치한 351세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 941%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

해운대역푸르지오더원(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대역푸르지오더원(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 351세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 941%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대역푸르지오더원(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 43층 · 지하 2층
사용승인: 2024.06.14
연면적: 80,394㎡
건축면적: 3,899㎡
대지면적: 5,905㎡

103동 40층상가동 2층101동 43층102동 43층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대역푸르지오더원(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.5~86.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/85.75	6억 6,201만	3억 3,600만
106	74.99/106.69	6억 9,852만	3억 6,750만
119	84.93/119.35	9억	5억 2,000만

전용 59.95~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

해운대역푸르지오더원(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-06	36평	23층	9억
2025-04-05	18평	33층	6억 7,300만
2025-03-19	18평	13층	6억 3,800만
2025-03-11	18평	24층	6억 8,800만
2025-03-11	23평	16층	6억 8,000만
2025-03-08	26평	17층	7억 7,470만
2025-01-15	18평	42층	7억 3,200만
2024-12-18	23평	39층	7억 3,250만
2024-11-14	23평	41층	7억 4,450만
2024-11-13	23평	42층	8억 1,050만

출처: 국토교통부 실거래가

우동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	일진비치텔	9,514만
2	공작맨션	4,624만
3	태석	4,460만
4	해운대경동제이드(주상복합)	4,395만
5	마린시티자이(주상복합)	4,298만

해운대역푸르지오더원(주상복합) 배정 학군

초등학교 · 해운대초통학구역

해운대초등학교

중학교 · 13학교군

해운대중학교 특목·자사고 18.81%
해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
해강중학교 특목·자사고 12.39%
신도중학교 특목·자사고 11.27%
신곡중학교 특목·자사고 8.46%

고등학교 · 해운대

기장고등학교
반여고등학교
덕문여자고등학교
부산남일고등학교
부산기계공업고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.