해운대파크에비뉴(주상복합) 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 598-4

해운대파크에비뉴(주상복합)는 해운대구 우동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 748%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대파크에비뉴(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대파크에비뉴(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 748%
건폐율: 60%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대파크에비뉴(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2017.01.26
연면적: 7,167㎡
건축면적: 544㎡
대지면적: 903㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대파크에비뉴(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73B	56.11/73.92	3억 500만	2억 3,200만
76A	58.28/76.78	2억 4,400만	2억 3,000만

전용 56.11~58.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.28㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 4,400만원(평당 약 1,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해운대파크에비뉴(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	18평	3층	2억 4,000만
2026-02-24	18평	14층	2억 4,500만
2025-12-30	22평	10층	3억 500만
2025-12-23	18평	9층	2억 3,300만
2025-08-14	18평	5층	2억 3,500만
2025-06-05	22평	7층	3억 1,500만
2025-05-23	23평	16층	2억 3,000만
2025-03-11	18평	17층	1억 9,000만
2024-11-19	23평	5층	2억 4,000만
2024-09-20	23평	8층	2억 4,200만