해운대역푸르지오더원 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 우동
해운대역푸르지오더원은 해운대구 우동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 941%·건폐율 66% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해운대역푸르지오더원 AI 분석
배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 941%
- 건폐율
- 66%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해운대역푸르지오더원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 43층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.06.14
- 연면적
- 80,394㎡
- 건축면적
- 3,899㎡
- 대지면적
- 5,905㎡
103동 40층상가동 2층101동 43층102동 43층
출처: 국토교통부 건축물대장
해운대역푸르지오더원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 163 | 70.99/163.96 | - | 2억 8,000만 |
| 194B | 84.99/194.14 | 5억 8,830만 | 3억 4,700만 |
| 197A | 84.98/197.3 | - | - |
전용 70.99~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(59평)의 평균 매매가는 약 5억 8,830만원(평당 약 997만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
해운대역푸르지오더원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 84.995㎡ | 8층 | 5억 8,830만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일진비치텔 | 9,536만 |
| 2 | 공작맨션 | 4,624만 |
| 3 | 태석 | 4,460만 |
| 4 | 마린시티자이(주상복합) | 4,298만 |
| 5 | 해운대경동제이드(주상복합) | 4,240만 |