동아 시세·실거래가
서울시 서초구 잠원동 157
동아는 서초구 잠원동에 위치한 991세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 316%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
동아 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동아 AI 분석
교통 - 지하철: 반포역역 (7호선) 140m - 도보 2분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 잠원역(3호선), 반포역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 1분 - 강남역 도보권 (1.9km) 교육환경 - 초등학교: 서울원촌초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 경원중학교 (240m, 도보 4분) - 고등학교: 반포고등학교 (950m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (495m) - 500m 내 백화점: 1개 (뉴코아백화점) - 가장 가까운 카페: 반포역 (139m) - 편의점 500m 내: 12개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 반포1동주민센터 (514m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 72개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 한강공원 (1025m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +3.7억원 - 2022-2023 하락기: -4.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +5.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 3.4km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.5km, 용산역(GTX) 4.7km
배정 초등학교 - 서울반원초등학교 (서울반원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 991세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 316%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 121,293㎡
- 건축면적
- 6,853㎡
- 대지면적
- 29,715㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.8/81.33 | 29억 9,000만 | 8억 4,791만 |
| 86 | 59.92/86.94 | 31억 2,500만 | 8억 1,145만 |
| 109 | 84.91/109.07 | 35억 4,071만 | 11억 271만 |
전용 59.8~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 35억 4,071만원(평당 약 10,729만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 271만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 33평 | 10층 | 34억 |
| 2026-05-13 | 26평 | 19층 | 33억 5,000만 |
| 2026-05-13 | 33평 | 12층 | 33억 7,500만 |
| 2026-04-30 | 33평 | 7층 | 34억 5,000만 |
| 2026-04-25 | 25평 | 6층 | 29억 |
| 2026-04-21 | 26평 | 5층 | 29억 |
| 2026-04-21 | 33평 | 17층 | 38억 |
| 2026-04-14 | 25평 | 4층 | 29억 2,000만 |
| 2026-04-10 | 33평 | 14층 | 36억 9,000만 |
| 2026-03-28 | 33평 | 15층 | 36억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가