신반포20차 시세·실거래가

서울시 서초구 잠원동 60-78 일대

신반포20차는 서초구 잠원동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

신반포20차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울원촌초등학교 (서울원촌초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신반포20차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 1983년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신반포20차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1983.12.23
연면적: 17,906㎡
건축면적: 1,264㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신반포20차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
155	143.95/155.6	42억	12억

전용 143.95~143.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 143.95㎡(47평)의 평균 매매가는 약 42억원(평당 약 8,936만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억원입니다. 전세가율은 약 29%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신반포20차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-18	47평	10층	42억
2025-03-11	47평	9층	36억
2024-09-21	47평	5층	33억
2024-06-19	47평	13층	30억