청계SK뷰(주상복합) 시세·실거래가
서울시 성동구 용답동 253
청계SK뷰(주상복합)는 성동구 용답동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 499%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
청계SK뷰(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
청계SK뷰(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 신답역역 (2호선) 200m - 도보 3분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 신답역(2호선), 답십리역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 1분 교육환경 - 초등학교: 서울마장초등학교 (580m, 도보 8분) - 중학교: 마장중학교 (620m, 도보 8분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (910m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1333m) - 가장 가까운 편의점: 씨유답십리메트로점 (143m) - 편의점 500m 내: 9개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 답십리1동주민센터 (376m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (727m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.1km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.2km, 망우역(GTX) 5.1km
배정 초등학교 - 서울용답초등학교 (서울용답초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청계SK뷰(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청계SK뷰(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층
- 사용승인
- 2025.07.24
- 연면적
- 57,902㎡
- 건축면적
- 3,890㎡
- 대지면적
- 7,360㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청계SK뷰(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.2~83.6㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.83/83.43 | 10억 5,333만 | 5억 6,917만 |
| 116 | 84.81/116.71 | 14억 3,000만 | 8억 875만 |
전용 59.83~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(35평)의 평균 매매가는 약 14억 3,000만원(평당 약 4,086만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 875만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
청계SK뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 18평 | 23층 | 12억 7,000만 |
| 2025-10-15 | 18평 | 28층 | 11억 |
| 2025-10-15 | 18평 | 19층 | 9억 7,617만 |
| 2025-10-13 | 18평 | 21층 | 9억 7,000만 |
| 2025-09-30 | 18평 | 15층 | 10억 8,000만 |
| 2025-09-22 | 18평 | 17층 | 10억 |
| 2025-09-19 | 18평 | 22층 | 9억 6,000만 |
| 2025-09-15 | 18평 | 10층 | 9억 4,817만 |
| 2025-09-15 | 26평 | 32층 | 12억 7,652만 |
| 2025-09-12 | 18평 | 28층 | 9억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가