장한평역서희스타힐스리버파크 시세·실거래가
서울특별시 성동구 용답동
장한평역서희스타힐스리버파크는 성동구 용답동에 위치한 404세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 유통상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
장한평역서희스타힐스리버파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장한평역서희스타힐스리버파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 유통상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
장한평역서희스타힐스리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 20.05/39.91 | 1억 2,220만 | 1억 2,800만 |
| 13평 | 21.93/44.06 | 1억 1,440만 | 1억 3,292만 |
전용 20.05~21.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 21.93㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 1,440만원(평당 약 880만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,292만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
장한평역서희스타힐스리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 20.21㎡ | 3층 | 1억 1,400만 |
| 2026-08-26 | 21.9㎡ | 9층 | 1억 |
| 2026-08-07 | 21.9㎡ | 5층 | 1억 2,700만 |
| 2026-07-29 | 19.88㎡ | 15층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-29 | 20.21㎡ | 15층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-29 | 21.95㎡ | 14층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-26 | 21.9㎡ | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-18 | 20.21㎡ | 6층 | 1억 3,700만 |
| 2026-05-12 | 21.9㎡ | 15층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-12 | 19.88㎡ | 15층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용답동 평당가 상위 단지
장한평역서희스타힐스리버파크 배정 학군
초등학교 · 서울군자초통학구역
- 서울군자초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.