오르세 시세·실거래가
서울특별시 성동구 용답동
오르세는 성동구 용답동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 489%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 유통상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
오르세 AI 분석
배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오르세 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 489%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 유통상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오르세 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2011.02.28
- 연면적
- 10,985㎡
- 건축면적
- 901㎡
- 대지면적
- 1,529㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오르세 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 25.51/44.31 | - | - |
| 17평 | 32.91/57.22 | - | 1억 8,000만 |
| 19평 | 35.07/62.59 | 1억 5,500만 | 1억 5,375만 |
| 65A | 35/65.58 | 1억 5,000만 | 1억 5,200만 |
| 70B | 40.5/70.26 | - | - |
| 22평 | 42.03/73.31 | - | 1억 5,725만 |
| 80 | 45.9/80.01 | - | - |
| 25평 | 45.73/82.67 | - | 1억 7,666만 |
| 86 | 46.25/86.68 | 2억 600만 | 1억 9,850만 |
| 90 | 48.5/90.88 | - | - |
전용 25.51~48.5㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 46.25㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 600만원(평당 약 792만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,850만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오르세 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 35㎡ | 8층 | 1억 5,000만 |
| 2025-09-16 | 35㎡ | 9층 | 1억 7,700만 |
| 2025-08-15 | 46.25㎡ | 4층 | 2억 600만 |
| 2025-05-21 | 33.2㎡ | 12층 | 1억 5,500만 |
| 2024-01-12 | 35㎡ | 9층 | 1억 5,500만 |
| 2023-11-16 | 35㎡ | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2023-10-23 | 48.5㎡ | 7층 | 1억 7,200만 |
| 2023-07-05 | 48.5㎡ | 9층 | 1억 8,200만 |
| 2023-04-21 | 48.5㎡ | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2023-02-18 | 36.9㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용답동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 와이엠프라젠 | 2,648만 |
| 2 | 용답큐브스테이트 | 1,865만 |
| 3 | 신창비바패밀리 | 958만 |
| 4 | 장한평역서희스타힐스리버파크 | 879만 |
| 5 | 오르세 (이 단지) | 756만 |
오르세 배정 학군
초등학교 · 서울군자초통학구역
- 서울군자초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.