안산고잔푸르지오3차 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동 728

안산고잔푸르지오3차는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 1,134세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안산고잔푸르지오3차 AI 분석

배정 초등학교 - 송호초등학교 (송호초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안산고잔푸르지오3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,134세대
동수: 16개동
준공: 2003년
용적률: 199%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

안산고잔푸르지오3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 161,983㎡
건축면적: 9,025㎡
대지면적: 66,627㎡

313동 24층306동 24층314동 23층315동 22층303동 10층305동 5층311동 24층304동 12층316동 22층307동 24층309동 24층308동 24층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

안산고잔푸르지오3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	71.55/91.63	6억 2,600만	3억 4,333만
106	84.96/106.72	7억 1,687만	4억 990만
124	101.95/124.16	7억 6,450만	5억
143	121.46/143.83	8억 6,300만	5억 5,000만
157	134.61/157.4	9억 400만	4억 9,000만

전용 71.55~134.61㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 1,687만원(평당 약 2,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 990만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

안산고잔푸르지오3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	44평	15층	8억 6,300만
2026-07-21	28평	13층	6억 4,500만
2026-07-11	38평	9층	7억 8,000만
2026-07-10	38평	1층	7억 4,500만
2026-07-04	32평	2층	6억 9,500만
2026-06-20	32평	18층	7억 2,700만
2026-05-20	32평	21층	7억 3,000만
2026-05-04	32평	9층	7억 2,000만
2026-04-25	38평	17층	7억 9,000만
2026-04-15	28평	12층	6억 1,000만