골든빌 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 고잔동
골든빌은 안산시 단원구 고잔동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 602%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역외국인 토지취득 허가구역
골든빌 AI 분석
배정 초등학교 - 송호초등학교 (송호초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
골든빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 602%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
골든빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 27.3/55.32 | 7,600만 | 7,146만 |
| 61 | 30.1/61 | - | 6,400만 |
| 61 | 30.42/61.65 | 7,300만 | 7,472만 |
| 67 | 33.54/67.97 | - | 8,533만 |
| 85 | 42/85.12 | 1억 1,500만 | 1억 666만 |
| 125 | 62/125.65 | - | 1억 2,600만 |
| 131 | 64.8/131.32 | - | - |
전용 27.3~64.8㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 42㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 442만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 666만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
골든빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 30.42㎡ | 11층 | 7,300만 |
| 2026-04-14 | 27.3㎡ | 8층 | 7,500만 |
| 2026-03-13 | 42㎡ | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2025-11-29 | 27.3㎡ | 5층 | 7,600만 |
| 2025-11-29 | 27.3㎡ | 4층 | 7,700만 |
| 2025-11-28 | 27.3㎡ | 7층 | 7,600만 |
| 2025-08-02 | 30.42㎡ | 5층 | 7,850만 |
| 2025-07-17 | 27.3㎡ | 7층 | 7,800만 |
| 2025-05-29 | 27.3㎡ | 7층 | 8,000만 |
| 2025-03-24 | 27.3㎡ | 11층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고잔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주공5단지 | 3,352만 |
| 2 | 안산레이크타운푸르지오 | 3,053만 |
| 3 | 주공6단지 | 2,756만 |
| 4 | 힐스테이트중앙 | 2,754만 |
| 5 | 안산센트럴푸르지오 | 2,459만 |
골든빌 배정 학군
초등학교 · 송호초통학구역
- 송호초등학교
중학교 · 중부중학군
- 양지중학교 특목·자사고 6.73%
- 송호중학교 특목·자사고 4.69%
- 초지중학교 특목·자사고 3.24%
- 별망중학교 특목·자사고 1.04%
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.