주공5단지 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 고잔동 674번지 일원
주공5단지는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 1,108세대 규모의 중대형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1986년 준공되었으며, 총 37개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
주공5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 안산중앙초등학교 (안산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 1,108세대
- 동수
- 37개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
주공5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44S | 39.9/44.54 | 4억 1,500만 | - |
| 45 | 39.72/45.12 | 4억 4,412만 | 3,750만 |
| 공급 52.1~52.5㎡ / 전용 46.7~47.1㎡ | 46.9/52.33 | 5억 2,760만 | 4,100만 |
| 공급 59.2~59.4㎡ / 전용 53.9~54.0㎡ | 53.95/59.33 | - | - |
| 공급 67.9㎡ / 전용 61.7~61.8㎡ | 61.75/67.91 | - | - |
전용 39.72~61.75㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 46.9㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5억 2,760만원(평당 약 3,298만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,100만원입니다. 전세가율은 약 8%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
주공5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 18평 | 16층 | 6억 7,640만 |
| 2026-10-26 | 18평 | 32층 | 6억 9,790만 |
| 2026-10-17 | 18평 | 14층 | 6억 6,050만 |
| 2026-10-07 | 18평 | 31층 | 6억 8,430만 |
| 2026-10-03 | 18평 | 6층 | 7억 |
| 2026-09-09 | 18평 | 38층 | 7억 1,350만 |
| 2026-08-31 | 18평 | 32층 | 6억 6,200만 |
| 2026-08-20 | 18평 | 29층 | 6억 8,920만 |
| 2026-08-20 | 26평 | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 22층 | 9억 2,022만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고잔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주공5단지 (이 단지) | 3,296만 |
| 2 | 안산레이크타운푸르지오 | 3,053만 |
| 3 | 주공6단지 | 2,756만 |
| 4 | 힐스테이트중앙 | 2,754만 |
| 5 | 안산센트럴푸르지오 | 2,459만 |
주공5단지 배정 학군
초등학교 · 안산중앙초통학구역
- 안산중앙초등학교
중학교 · 북부중학군
- 광덕중학교 특목·자사고 6.67%
- 중앙중학교 특목·자사고 2.44%
- 안산부곡중학교 특목·자사고 1.95%
- 경수중학교 특목·자사고 1.23%
- 성포중학교 특목·자사고 1.21%
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.