힐스테이트에코안산중앙역 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동

힐스테이트에코안산중앙역은 안산시 단원구 고잔동에 위치한 702세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 799%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트에코안산중앙역 AI 분석

배정 초등학교 - 안산중앙초등학교 (안산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트에코안산중앙역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 702세대
동수: 3개동
준공: 2023년
용적률: 799%
건폐율: 73%
용도지역: 중심상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트에코안산중앙역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	20.54/50.74	1억 3,950만	1억 2,239만
17평	22.75/56.13	1억 5,000만	1억 3,666만
67	27.52/67.71	2억 3,000만	1억 5,750만
22평	29.86/73.56	2억 3,500만	1억 8,658만
25평	33.32/81.72	2억 4,000만	2억 582만
26평	35.71/87.21	-	2억 2,000만
92	37.99/92.67	-	-
102	41.88/102.18	-	2억 5,000만
32평	43/104.89	3억 6,200만	2억 500만
140	57.48/140.02	-	3억 4,250만

전용 20.54~57.48㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 43㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,200만원(평당 약 1,131만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트에코안산중앙역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	20.5463㎡	9층	1억 3,950만
2026-07-22	42.8471㎡	23층	3억 6,200만
2026-07-09	33.2017㎡	7층	2억 4,000만
2026-07-08	33.2017㎡	14층	2억 8,000만
2026-05-06	27.521㎡	6층	2억 3,000만
2026-04-20	29.9809㎡	5층	2억 3,500만
2026-02-27	33.2017㎡	4층	2억 4,000만
2026-01-08	20.5463㎡	12층	1억 7,000만
2025-12-22	29.9809㎡	17층	2억 5,000만
2025-09-25	22.751㎡	5층	1억 5,000만