래미안파크팰리스 시세·실거래가

서울시 송파구 가락동 165

송파구 시세·학군 →가락동 시세·학군 →

래미안파크팰리스는 송파구 가락동에 위치한 919세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

래미안파크팰리스 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

래미안파크팰리스 AI 분석

교통 - 지하철: 개롱역역 (5호선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 개롱역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 334분 교육환경 - 초등학교: 서울가동초등학교 (210m, 도보 3분) - 중학교: 송파중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 보인고등학교 (540m) - 명문중학군: 강동송파4학교군 (특목고 진학률 43.3%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점 (3050m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24송파파크 (86m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 가락2동주민센터 (516m) 의료시설 - 대학병원: 경찰병원 (818m) - 의원/클리닉 500m 내: 53개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (경찰병원) 주변환경 - 공원: 오금근린공원 (562m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.7억원 - 2022-2023 하락기: -0.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.5억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.4km

배정 초등학교 - 서울가동초등학교 (서울가동초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안파크팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
919세대
동수
14개동
준공
2007
용적률
249%
건폐율
16%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안파크팰리스 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 27층 · 지하 1층
사용승인
2007.11.15
연면적
149,684㎡
건축면적
6,649㎡
대지면적
41,001㎡
110동 25층105동 23층109동 22층111동 18층107동 20층103동 27층101동 16층114동 25층상가 3층112동 20층102동 20층108동 26층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안파크팰리스 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8659.96/86.4219억 9,833만8억 2,375만
공급 106.0~106.6㎡ / 전용 84.9㎡84.91/106.3823억 4,875만9억 2,308만
142114.75/142.7225억 2,000만10억 6,714만

전용 59.96~114.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 23억 4,875만원(평당 약 7,340만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 2,308만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

래미안파크팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1126평13층20억 4,000만
2026-07-0832평26층24억 7,000만
2026-07-0632평12층23억 9,000만
2026-07-0532평1층23억 6,000만
2026-06-2543평5층25억 6,000만
2026-05-1932평10층16억 1,000만
2026-05-1626평1층19억 5,000만
2026-05-1643평9층24억 5,000만
2026-05-1532평8층22억 5,000만
2026-05-0932평22층18억 6,000만

출처: 국토교통부 실거래가

래미안파크팰리스와(과) 닮은 단지

가락동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1헬리오시티9,274만
2극동8,248만
3미륭7,207만
4래미안파크팰리스 (이 단지)7,165만
5가락우성1차7,148만

래미안파크팰리스 위치

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