잠실(신동아예지움) 시세·실거래가

서울시 송파구 잠실동 307-2

잠실(신동아예지움)는 송파구 잠실동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 250%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

잠실(신동아예지움) AI 분석

배정 초등학교 - 서울잠전초등학교 (서울잠전초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

잠실(신동아예지움) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 250%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 250%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

잠실(신동아예지움) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1993.11.29
연면적: 3,703㎡
건축면적: 360㎡
대지면적: 1,111㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

잠실(신동아예지움) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 147.6~147.8㎡ / 전용 132.0~132.1㎡	132.06/147.68	12억 9,250만	-

전용 132.06~132.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 132.06㎡(45평)의 평균 매매가는 약 12억 9,250만원(평당 약 2,872만원)입니다.

잠실(신동아예지움) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-11-13	45평	3층	12억 8,500만
2024-05-25	45평	5층	13억