동래센트리움(도시형) 시세·실거래가
부산시 동래구 수안동 9-44
동래센트리움(도시형)는 동래구 수안동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 479%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동래센트리움(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 수안초등학교 (수안초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 479%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동래센트리움(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.03.07
- 연면적
- 2,020㎡
- 건축면적
- 144㎡
- 대지면적
- 363㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동래센트리움(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 42.96/57.4 | - | - |
| 공급 59.9~60.1㎡ / 전용 44.4~45.6㎡ | 45.18/59.99 | 1억 8,300만 | 1억 5,000만 |
전용 42.96~45.18㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.18㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 1,017만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동래센트리움(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 18평 | 11층 | 1억 8,300만 |
| 2024-05-14 | 18평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2024-04-23 | 18평 | 14층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
수안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새동래2차 | 1,836만 |
| 2 | 수안 | 1,730만 |
| 3 | 무궁화 | 1,597만 |
| 4 | 해바라기2차 | 1,595만 |
| 5 | 온천천경동리인타워2차(주거복합) | 1,534만 |