길훈로즈빌 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 1297

길훈로즈빌은 양천구 신정동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 259%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

길훈로즈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울목동초등학교 (서울목동초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

길훈로즈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 259%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

길훈로즈빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2002.09.06
연면적: 5,326㎡
건축면적: 335㎡
대지면적: 1,970㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

길훈로즈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.7~103.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/103.09	12억 5,714만	7억 750만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 5,714만원(평당 약 4,055만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 750만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

길훈로즈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-28	31평	11층	14억 2,000만
2025-10-18	31평	3층	12억 2,000만
2025-10-12	31평	1층	12억 2,000만
2025-09-30	31평	2층	11억 9,000만
2025-09-23	31평	10층	13억 1,500만
2025-08-30	31평	17층	12억 5,500만
2024-08-09	31평	14층	11억 8,000만