동성 시세·실거래가
대구시 북구 산격동 762-2
동성은 북구 산격동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 158%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동성 AI 분석
배정 초등학교 - 대구대산초등학교 (대구대산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 68세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 158%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 158%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.03.30
- 연면적
- 5,902㎡
- 건축면적
- 1,153㎡
- 대지면적
- 3,441㎡
나동 5층가동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
동성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 61.95/74.79 | - | - |
| 82 | 69.15/82.85 | - | 7,500만 |
| 98 | 83.37/98.33 | 1억 5,500만 | - |
전용 61.95~83.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.37㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 517만원)입니다.
동성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 30평 | 4층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가