산격거평 시세·실거래가
대구시 북구 산격동 615-22
산격거평은 북구 산격동에 위치한 338세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 284%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산격거평 AI 분석
배정 초등학교 - 북대구초등학교 (북대구초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산격거평 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 338세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
산격거평 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.07.08
- 연면적
- 40,898㎡
- 건축면적
- 2,637㎡
- 대지면적
- 12,236㎡
103동 20층101동 20층102동 20층105동 16층111동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
산격거평 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.97/80.61 | 1억 6,000만 | 1억 1,000만 |
| 109 | 84.97/109.82 | 1억 6,600만 | 1억 2,750만 |
| 142 | 117.01/142.19 | 2억 1,000만 | 1억 6,000만 |
전용 59.97~117.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,600만원(평당 약 503만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산격거평 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 24평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 16층 | 1억 5,900만 |
| 2026-03-09 | 33평 | 16층 | 1억 7,300만 |
| 2026-03-05 | 43평 | 11층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-07 | 24평 | 15층 | 1억 1,800만 |
| 2025-12-08 | 33평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-11-11 | 24평 | 12층 | 1억 500만 |
| 2025-11-11 | 24평 | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2025-09-11 | 33평 | 20층 | 1억 7,000만 |
| 2025-09-03 | 24평 | 2층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가