산격럭키 시세·실거래가
대구시 북구 산격동 491
산격럭키는 북구 산격동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산격럭키 AI 분석
배정 초등학교 - 북대구초등학교 (북대구초통학구역) - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산격럭키 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
산격럭키 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 1961.10.20
- 연면적
- 34㎡
- 건축면적
- 34㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
산격럭키 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 72.06/79.67 | 1억 5,000만 | 8,000만 |
| 92A | 84.5/92.17 | 2억 500만 | 7,000만 |
| 95B | 83.48/95.85 | - | - |
전용 72.06~84.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 732만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
산격럭키 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 24평 | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2025-09-22 | 24평 | 1층 | 1억 7,400만 |
| 2025-05-20 | 24평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2025-03-27 | 24평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2024-08-27 | 28평 | 3층 | 2억 500만 |
| 2023-08-22 | 24평 | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2023-07-24 | 24평 | 1층 | 1억 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가