해운대오션파크(주상복합) 시세·실거래가
부산시 해운대구 우동 843
해운대오션파크(주상복합)는 해운대구 우동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 476%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해운대오션파크(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 해강초등학교 (해강초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 476%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
해운대오션파크(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.11.06
- 연면적
- 10,472㎡
- 건축면적
- 1,085㎡
- 대지면적
- 1,957㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해운대오션파크(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.2㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.89/76.19 | 3억 7,400만 | 2억 1,000만 |
| 92 | 72.8/92.61 | - | 2억 1,000만 |
| 107 | 84.74/107.8 | - | 2억 2,000만 |
전용 59.89~84.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 7,400만원(평당 약 1,626만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
해운대오션파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 28평 | 18층 | 5억 3,000만 |
| 2026-06-13 | 23평 | 11층 | 3억 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일진비치텔 | 9,536만 |
| 2 | 공작맨션 | 4,624만 |
| 3 | 태석 | 4,460만 |
| 4 | 마린시티자이(주상복합) | 4,298만 |
| 5 | 해운대경동제이드(주상복합) | 4,240만 |