주공4단지 시세·실거래가
경기도 안산시 상록구 성포동 588
주공4단지는 안산시 상록구 성포동에 위치한 780세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 165%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 성포초등학교 (성포초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1984년
- 용적률
- 165%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1986.07.31
- 연면적
- 84,140㎡
- 건축면적
- 6,753㎡
- 대지면적
- 46,948㎡
401동 15층402동 15층404동 15층406동 15층403동 15층408동 15층407동 15층405동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 101.5~101.9㎡ / 전용 74.5~83.2㎡ | 78.84/101.72 | 4억 6,976만 | 2억 1,856만 |
| 113 | 83.52/113.78 | 5억 1,000만 | 2억 4,666만 |
전용 78.84~83.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.52㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 31평 | 12층 | 4억 8,000만 |
| 2026-07-18 | 31평 | 12층 | 5억 |
| 2026-07-15 | 31평 | 8층 | 4억 7,700만 |
| 2026-06-24 | 31평 | 13층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-16 | 31평 | 3층 | 4억 6,800만 |
| 2026-05-25 | 34평 | 12층 | 5억 1,500만 |
| 2026-05-25 | 31평 | 14층 | 4억 6,500만 |
| 2026-05-07 | 31평 | 13층 | 4억 5,000만 |
| 2026-04-25 | 31평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-04-24 | 34평 | 4층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가