예술인 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 성포동 583

예술인은 안산시 상록구 성포동에 위치한 1,485세대 규모의 중대형 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 216% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

예술인 AI 분석

배정 초등학교 - 성포초등학교 (성포초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예술인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 1,485세대
동수: 13개동
준공: 1985년
용적률: 216%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 216%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

예술인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 158,533㎡

유치원동 2층13동 20층10동 15층상가동 4층1동 20층11동 15층2동 15층4동 15층8동 15층5동 15층3동 15층6동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

예술인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	51.48/69.31	-	-
공급 81.0~82.7㎡ / 전용 61.4~61.6㎡	61.52/81.83	2억 9,666만	1억 7,300만
공급 96.8~96.9㎡ / 전용 73.7~73.8㎡	73.74/96.89	3억 4,033만	2억 2,496만
101	75.15/101.18	3억 6,000만	2억 2,500만
공급 111.5~114.0㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.82/112.36	3억 9,650만	2억 3,461만

전용 51.48~84.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,650만원(평당 약 1,166만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,461만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

예술인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	25평	12층	3억 3,000만
2026-07-14	34평	12층	4억
2026-06-15	29평	12층	3억 3,000만
2026-06-08	29평	1층	3억 4,000만
2026-05-22	25평	11층	2억 6,000만
2026-05-19	29평	14층	3억 3,500만
2026-05-12	25평	11층	3억
2026-05-09	29평	7층	3억 3,500만
2026-04-06	29평	6층	3억 5,500만
2026-04-04	29평	11층	3억 4,700만