타원벨라움 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동

타원벨라움은 안산시 단원구 고잔동에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 797%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

타원벨라움 AI 분석

배정 초등학교 - 안산중앙초등학교 (안산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

타원벨라움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 230세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 797%
건폐율: 70%
용도지역: 중심상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

타원벨라움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47C	22.62/47.82	-	8,500만
17평	26.07/55.09	1억 1,000만	1억 105만
60A	28.39/60.01	1억 2,000만	1억 1,250만
91F	43.13/91.16	1억 9,000만	1억 6,300만
30평	46.68/98.65	1억 8,500만	1억 7,014만
107H	51.02/107.83	-	-

전용 22.62~51.02㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 46.68㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 617만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,014만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

타원벨라움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	26.142㎡	14층	1억 1,000만
2026-01-30	26㎡	7층	1억 500만
2026-01-30	26㎡	8층	1억 500만
2025-06-20	43.137㎡	15층	1억 9,000만
2025-01-04	26.142㎡	7층	1억 500만
2024-08-19	46.382㎡	15층	1억 5,000만
2024-07-15	26㎡	13층	1억 300만
2024-02-06	26㎡	15층	1억 2,500만
2024-01-18	28.397㎡	4층	1억 2,000만
2023-10-05	46.382㎡	14층	1억 8,500만