중앙하이츠빌 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동

중앙하이츠빌은 안산시 단원구 고잔동에 위치한 471세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙하이츠빌 AI 분석

배정 초등학교 - 안산중앙초등학교 (안산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙하이츠빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 471세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 0%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

중앙하이츠빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	27.64/55.14	7,200만	7,112만
63	32.04/63.92	-	-
76	38.43/76.66	1억	9,933만
84A	42.14/84.07	1억 1,000만	1억
26평	43.04/85.87	1억 1,025만	1억 190만
88C1	44.18/88.14	1억 2,000만	1억 900만
93	46.66/93.08	1억 550만	9,125만
102	51.22/102.18	9,995만	1억 363만
112	56.17/112.05	1억 9,500만	1억 8,000만
116	58.16/116.03	-	-
136	68.26/136.18	-	-
145	72.71/145.06	2억 1,000만	-

전용 27.64~72.71㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 72.71㎡(44평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 477만원)입니다.

중앙하이츠빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	42.14㎡	5층	1억
2026-06-13	27.64㎡	15층	7,000만
2026-06-05	42.29㎡	8층	8,500만
2026-04-22	27.64㎡	20층	7,400만
2026-02-28	46.66㎡	14층	1억 700만
2026-02-26	42.14㎡	6층	1억 2,000만
2026-02-19	46.66㎡	9층	1억 400만
2025-12-10	27.64㎡	9층	7,300만
2025-11-01	38.43㎡	14층	1억
2025-10-23	44.18㎡	24층	1억 2,000만