아피체 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동

아피체는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 611%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아피체 AI 분석

배정 초등학교 - 안산중앙초등학교 (안산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아피체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 144세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 611%
건폐율: 70%
용도지역: 중심상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아피체 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 5층
사용승인: 2023.05.15
연면적: 13,243㎡
건축면적: 901㎡
대지면적: 1,277㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아피체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56B	24.03/56.01	1억 5,656만	1억 2,750만
19평	26.39/61.52	-	1억 3,375만
93C	40.09/93.13	2억 4,000만	2억 1,850만

전용 24.03~40.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 40.09㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,850만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아피체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-02-26	40.09㎡	8층	2억 4,000만
2023-08-30	24.03㎡	4층	1억 5,656만
2023-07-13	24.03㎡	12층	1억 6,082만