호수의아침(도시형) 시세·실거래가

세종시 세종시 어진동 649

호수의아침(도시형)는 세종시 어진동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호수의아침(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 연세초등학교 (연세초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호수의아침(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 499%
건폐율: 76%
용도지역: 중심상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호수의아침(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 5층
사용승인: 2014.10.13
연면적: 33,595㎡
건축면적: 2,867㎡
대지면적: 3,755㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

호수의아침(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.7~26.7㎡ / 전용 17.4~18.2㎡	17.8/26.22	7,200만	6,500만
29D	19.93/29.16	1억 300만	9,000만

전용 17.8~19.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 19.93㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 300만원(평당 약 1,144만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호수의아침(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	8평	9층	7,200만
2026-03-27	9평	3층	9,900만
2026-01-12	9평	3층	1억 100만
2025-12-07	8평	6층	8,000만
2025-11-03	8평	8층	8,500만
2025-11-01	9평	8층	1억 500만
2025-10-24	8평	6층	8,800만
2025-05-27	9평	2층	1억 500만
2025-05-14	8평	8층	9,800만
2025-05-04	9평	3층	1억 400만