푸르지오시티 시세·실거래가
세종특별자치시 어진동
푸르지오시티는 어진동에 위치한 1,036세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
푸르지오시티 AI 분석
배정 초등학교 - 연세초등학교 (연세초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
푸르지오시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1,036세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
푸르지오시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 22.53/52.29 | 7,850만 | 7,343만 |
| 17평 | 24.1/55.94 | 8,114만 | 7,590만 |
| 67D | 29.06/67.44 | 1억 2,600만 | 1억 133만 |
| 70C | 30.24/70.19 | 1억 1,950만 | 1억 |
| 86E | 37.41/86.82 | - | - |
| 27평 | 39.12/90.78 | 1억 4,500만 | 1억 4,333만 |
| 31평 | 44.17/102.52 | 1억 5,737만 | 7,100만 |
전용 22.53~44.17㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 44.17㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,737만원(평당 약 508만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,100만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
푸르지오시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 23.74㎡ | 19층 | 8,400만 |
| 2026-09-08 | 24.222㎡ | 7층 | 8,150만 |
| 2026-09-08 | 44.841㎡ | 18층 | 1억 5,500만 |
| 2026-09-06 | 22.42㎡ | 11층 | 8,800만 |
| 2026-09-05 | 23.74㎡ | 9층 | 8,000만 |
| 2026-09-01 | 43.714㎡ | 19층 | 1억 7,700만 |
| 2026-08-25 | 22.42㎡ | 7층 | 8,000만 |
| 2026-08-25 | 44.841㎡ | 19층 | 1억 4,750만 |
| 2026-08-08 | 24.495㎡ | 6층 | 7,700만 |
| 2026-08-06 | 22.42㎡ | 9층 | 8,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어진동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한뜰6단지세종중흥S-클래스센텀뷰(주상복합) | 2,907만 |
| 2 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 2,394만 |
| 3 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 | 2,363만 |
| 4 | 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) | 2,273만 |
| 5 | 한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) | 2,153만 |
푸르지오시티 배정 학군
초등학교 · 연세초통학구역
- 연세초등학교
중학교 · 제1학군
- 양지중학교 특목·자사고 7.19%
- 어진중학교 특목·자사고 6.9%
- 종촌중학교 특목·자사고 6.62%
- 도담중학교 특목·자사고 4.47%
- 고운중학교 특목·자사고 3.13%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.