호수의아침 시세·실거래가

세종특별자치시 어진동

호수의아침은 세종시 어진동에 위치한 289세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 76% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호수의아침 AI 분석

배정 초등학교 - 연세초등학교 (연세초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호수의아침 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 289세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 499%
건폐율: 76%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호수의아침 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 5층
사용승인: 2014.10.13
연면적: 33,595㎡
건축면적: 2,867㎡
대지면적: 3,755㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

호수의아침 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	23.79/56.34	6,800만	7,667만
58G	24.61/58.3	1억 25만	7,950만
61H	25.86/61.24	9,500만	-
67I	28.65/67.85	1억 2,010만	1억 230만
113J	47.82/113.26	-	1억 6,675만

전용 23.79~47.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 28.65㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 2,010만원(평당 약 572만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 230만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호수의아침 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-26	23.573㎡	13층	6,800만
2025-12-24	24.619㎡	15층	1억 250만
2025-10-31	23.573㎡	17층	7,000만
2025-10-17	25.861㎡	14층	9,500만
2025-09-22	24.005㎡	10층	8,000만
2025-09-06	24.619㎡	12층	9,800만
2025-08-28	24.005㎡	12층	8,500만
2025-07-31	28.653㎡	14층	1억 500만
2025-06-25	24.619㎡	12층	9,500만
2025-06-02	24.005㎡	14층	1억 500만