푸르지오시티2차 시세·실거래가
세종특별자치시 어진동
푸르지오시티2차는 어진동에 위치한 824세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
푸르지오시티2차 AI 분석
배정 초등학교 - 연세초등학교 (연세초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
푸르지오시티2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
푸르지오시티2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52B | 21.92/52.99 | 6,875만 | 7,051만 |
| 56C | 23.24/56.18 | 7,950만 | 7,464만 |
| 69D | 28.72/69.43 | 9,800만 | 8,950만 |
| 73E | 30.48/73.68 | 1억 300만 | 1억 110만 |
| 88F | 36.58/88.43 | 1억 4,400만 | 1억 3,000만 |
| 91G | 37.9/91.62 | - | 1억 3,300만 |
전용 21.92~37.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 36.58㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,400만원(평당 약 533만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
푸르지오시티2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 21.92㎡ | 15층 | 7,500만 |
| 2026-09-04 | 23.24㎡ | 10층 | 8,000만 |
| 2026-09-03 | 23.24㎡ | 11층 | 9,000만 |
| 2026-08-31 | 23.24㎡ | 16층 | 7,300만 |
| 2026-08-27 | 21.92㎡ | 13층 | 7,800만 |
| 2026-08-19 | 21.92㎡ | 12층 | 6,800만 |
| 2026-08-19 | 23.24㎡ | 9층 | 7,700만 |
| 2026-08-08 | 21.92㎡ | 13층 | 6,500만 |
| 2026-07-29 | 21.92㎡ | 13층 | 6,900만 |
| 2026-07-10 | 21.92㎡ | 5층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어진동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한뜰6단지세종중흥S-클래스센텀뷰(주상복합) | 2,907만 |
| 2 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 2,394만 |
| 3 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 | 2,363만 |
| 4 | 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) | 2,273만 |
| 5 | 한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) | 2,153만 |
푸르지오시티2차 배정 학군
초등학교 · 연세초통학구역
- 연세초등학교
중학교 · 제1학군
- 양지중학교 특목·자사고 7.19%
- 어진중학교 특목·자사고 6.9%
- 종촌중학교 특목·자사고 6.62%
- 도담중학교 특목·자사고 4.47%
- 고운중학교 특목·자사고 3.13%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.