한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 시세·실거래가

세종시 세종시 어진동 603

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 세종시 어진동에 위치한 626세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 164%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 AI 분석

배정 초등학교 - 연세초등학교 (연세초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 626세대
동수: 8개동
준공: 2013년
용적률: 164%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2013.12.11
연면적: 95,393㎡
건축면적: 5,973㎡
대지면적: 41,909㎡

상가동 1층201동 20층202동 23층203동 26층204동 23층205동 22층206동 18층207동 18층208동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.82/85.03	5억 4,300만	2억 3,750만
공급 110.7~111.0㎡ / 전용 84.7㎡	84.73/110.88	7억 220만	2억 8,219만
139	110.59/139.05	11억 3,933만	4억

전용 59.82~110.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 220만원(평당 약 2,128만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,219만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	42평	13층	11억 4,000만
2026-07-03	33평	9층	7억 1,000만
2026-07-01	33평	8층	6억 4,800만
2026-06-24	33평	23층	6억 6,500만
2026-04-20	33평	9층	6억 8,000만
2026-03-14	33평	7층	6억 9,000만
2026-02-28	33평	6층	7억 9,800만
2026-02-13	42평	6층	11억 800만
2026-02-07	42평	9층	11억 7,000만
2026-01-29	26평	24층	5억 7,500만