신우석산 시세·실거래가
경상남도 양산시 동면 석산리 961-6
신우석산은 양산시 동면에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 209%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신우석산 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
신우석산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1991.10.28
- 연면적
- 2,505㎡
- 건축면적
- 415㎡
- 대지면적
- 1,196㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신우석산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 45.28/52.17 | 7,550만 | - |
전용 45.28~45.28㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 45.28㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,550만원(평당 약 472만원)입니다.
신우석산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 16평 | 4층 | 6,300만 |
| 2024-10-27 | 16평 | 3층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵남양산센텀포레 | 1,244만 |
| 2 | 남양산역반도유보라아이비파크6차 | 1,191만 |
| 3 | 남양산역반도유보라아이비파크5차 | 1,057만 |
| 4 | 양산이지더원리버포레 | 1,054만 |
| 5 | 남양산금호어울림 | 1,051만 |