주공6단지3차 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성정동 789
주공6단지3차는 천안시 서북구 성정동에 위치한 588세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 100%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공6단지3차 AI 분석
배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) - 천안백석초등학교 (천안백석초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공6단지3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 100%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 100%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공6단지3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.09.15
- 연면적
- 25,733㎡
- 건축면적
- 4,202㎡
- 대지면적
- 25,418㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공6단지3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 57.2~57.6㎡ / 전용 47.0~47.3㎡ | 47.16/57.41 | 1억 2,900만 | 8,038만 |
전용 47.16~47.16㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.16㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,038만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
주공6단지3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 17평 | 6층 | 1억 |
| 2026-07-13 | 17평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026-06-20 | 17평 | 3층 | 1억 3,200만 |
| 2026-06-11 | 17평 | 4층 | 1억 |
| 2026-03-13 | 17평 | 5층 | 1억 1,400만 |
| 2026-03-09 | 17평 | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2026-03-09 | 17평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-06 | 17평 | 6층 | 1억 900만 |
| 2026-02-10 | 17평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-12 | 17평 | 6층 | 1억 1,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주공5단지 | 940만 |
| 2 | 천안역우방아이유쉘 | 894만 |
| 3 | 주공6단지1차 | 749만 |
| 4 | 주공6단지3차 (이 단지) | 735만 |
| 5 | 프라지움11차(주상복합) | 679만 |
주공6단지3차 배정 학군
초등학교 · 천안백석초통학구역, 천안서초통학구역
- 천안서초등학교
- 천안백석초등학교
중학교 · 천안서북부학군
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
- 천안성정중학교 특목·자사고 3.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.