주공5단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 717

주공5단지는 천안시 서북구 성정동에 위치한 920세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 91%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천안봉서초등학교 (천안봉서초통학구역) - 천안성정초등학교 (천안성정초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 920세대
동수: 25개동
준공: 1988년
용적률: 91%
건폐율: 18%

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 91%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.5~49.9㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/49.69	1억 3,650만	7,050만
57	46.68/57.56	1억 6,750만	8,000만
57	47.01/57.92	1억 5,000만	8,250만
62	51.02/62.56	1억 7,466만	9,142만
72	59.12/72.49	1억 7,400만	8,900만

전용 39.49~59.12㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.12㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 791만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,900만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

주공5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	15평	5층	1억 6,500만
2026-04-15	19평	2층	1억 8,000만
2026-03-22	15평	1층	1억 4,500만
2026-03-12	22평	5층	1억 7,400만
2026-02-28	15평	3층	1억 3,600만
2026-02-24	15평	4층	1억 2,800만
2026-02-24	18평	4층	1억 5,000만
2026-02-19	15평	2층	1억 3,700만
2026-01-26	15평	2층	1억 4,450만
2025-12-30	19평	5층	1억 6,500만