주공6단지1차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 785

주공6단지1차는 천안시 서북구 성정동에 위치한 580세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 103%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공6단지1차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공6단지1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 580세대
동수: 11개동
준공: 1989년
용적률: 103%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 103%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공6단지1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.11.25
연면적: 32,587㎡
건축면적: 6,095㎡
대지면적: 31,571㎡

109동 5층105동 5층106동 5층110동 5층108동 5층103동 5층101동 5층102동 5층111동 5층104동 5층107동 5층상가1동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공6단지1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.5~49.9㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/49.69	1억 116만	6,166만
57A	46.68/57.57	1억 3,100만	8,750만
공급 57.9~60.0㎡ / 전용 47.0~50.1㎡	48.55/58.99	1억 3,500만	7,750만

전용 39.49~48.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.55㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,750만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

주공6단지1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	18평	4층	1억 3,800만
2026-06-18	18평	1층	1억 3,500만
2026-06-11	18평	1층	1억 3,500만
2026-06-04	18평	3층	1억 4,700만
2026-05-19	15평	4층	1억
2026-05-08	18평	4층	1억 2,000만
2026-05-07	15평	5층	9,900만
2026-03-11	15평	1층	1억
2026-02-27	15평	3층	1억 1,000만
2026-02-24	15평	3층	9,800만