선경 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 823

선경은 천안시 서북구 성정동에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 273%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선경 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 378세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 273%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 273%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

선경 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 44,813㎡
건축면적: 3,096㎡
대지면적: 14,267㎡

4동 14층1동 18층2동 18층3동 18층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

선경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.85/79.99	1억 1,100만	9,000만
105	84.9/105.25	1억 6,100만	-
154	128.91/154.76	1억 9,400만	1억 4,250만

전용 59.85~128.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,100만원(평당 약 503만원)입니다.

선경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	24평	13층	1억
2026-06-23	32평	15층	1억 5,000만
2026-06-16	32평	5층	1억 6,200만
2026-06-05	24평	9층	1억 2,300만
2026-05-26	24평	5층	1억
2026-04-24	24평	11층	1억 1,000만
2026-04-14	32평	13층	1억 6,000만
2026-03-26	47평	4층	1억 9,400만
2025-12-26	24평	14층	1억 1,500만
2025-12-14	47평	14층	2억 1,500만