주공6단지3차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 789

주공6단지3차는 천안시 서북구 성정동에 위치한 588세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 100%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공6단지3차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) - 천안백석초등학교 (천안백석초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공6단지3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 588세대
동수: 11개동
준공: 1991년
용적률: 100%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 100%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공6단지3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1990.09.15
연면적: 25,733㎡
건축면적: 4,202㎡
대지면적: 25,418㎡

203동 6층201동 6층205동 6층206동 6층207동 6층208동 6층상가동 2층202동 6층204동 6층 4층311동 6층307동 6층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

주공6단지3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 57.2~57.6㎡ / 전용 47.0~47.3㎡	47.16/57.41	1억 2,000만	8,178만

전용 47.16~47.16㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.16㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 706만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,178만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

주공6단지3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	17평	3층	1억 3,200만
2026-06-11	17평	4층	1억
2026-03-13	17평	5층	1억 1,400만
2026-03-09	17평	5층	1억 1,000만
2026-03-09	17평	3층	1억 4,500만
2026-03-06	17평	6층	1억 900만
2026-02-10	17평	1층	1억 3,000만
2026-01-12	17평	6층	1억 1,400만
2025-12-24	17평	5층	8,500만
2025-12-20	17평	5층	9,700만