래미안강동팰리스(주상복합) 시세·실거래가
서울시 강동구 천호동 571
래미안강동팰리스(주상복합)는 강동구 천호동에 위치한 999세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 830%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안강동팰리스(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안강동팰리스(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 강동역역 (5호선) 170m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 강동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 204분 교육환경 - 초등학교: 서울천동초등학교 (600m, 도보 8분) - 중학교: 동신중학교 (210m, 도보 3분) - 고등학교: 영파여자고등학교 (1230m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (690m) - 가장 가까운 카페: 도로시 (48m) - 편의점 500m 내: 36개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 성내2동주민센터 (598m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (321m) - 의원/클리닉 500m 내: 91개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (성심의료재단강동성심병원) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (1129m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.0억원 - 2022-2023 하락기: -2.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.4억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.8km
배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안강동팰리스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 830%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안강동팰리스(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 45층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2017.07.31
- 연면적
- 274,456㎡
- 건축면적
- 13,233㎡
- 대지면적
- 23,637㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안강동팰리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.98/85.3 | 15억 5,642만 | 7억 2,425만 |
| 121 | 84.97/121.39 | 17억 5,676만 | 8억 9,059만 |
| 215 | 151.84/215.63 | - | - |
| 220 | 155.47/220.25 | - | 20억 |
전용 59.98~155.47㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(37평)의 평균 매매가는 약 17억 5,676만원(평당 약 4,748만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 9,059만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
래미안강동팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 37평 | 39층 | 17억 9,000만 |
| 2026-06-19 | 37평 | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2026-06-07 | 26평 | 36층 | 16억 3,000만 |
| 2026-06-06 | 37평 | 43층 | 18억 2,000만 |
| 2026-06-03 | 37평 | 17층 | 17억 3,000만 |
| 2026-05-29 | 37평 | 35층 | 18억 4,000만 |
| 2026-05-27 | 37평 | 12층 | 17억 4,500만 |
| 2026-05-23 | 37평 | 23층 | 17억 3,500만 |
| 2026-05-23 | 37평 | 10층 | 17억 500만 |
| 2026-05-19 | 37평 | 17층 | 17억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
래미안강동팰리스(주상복합)와(과) 닮은 단지
천호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안강동팰리스(주상복합) (이 단지) | 5,596만 |
| 2 | 힐데스하임천호 | 5,472만 |
| 3 | 강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) | 5,232만 |
| 4 | 천호우성 | 4,687만 |
| 5 | 천호역마에스트로 | 4,515만 |