강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 강동구 천호동 423-200번지 일원
강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합)는 강동구 천호동에 위치한 999세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 516%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 천호역(풍납토성)역 (5호선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 천호역(풍납토성)(5호선), 천호역(풍납토성)(8호선) - 고속도로 IC: 차량 245분 - 강남 접근성: 29분 (천호(풍납토성)(5호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울강동초등학교 (560m, 도보 8분) - 중학교: 천일중학교 (480m, 도보 7분) - 고등학교: 영파여자고등학교 (1220m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (347m) - 500m 내 백화점: 1개 (현대백화점 천호점) - 가장 가까운 카페: 더마실카페 (81m) - 편의점 500m 내: 38개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 천호2동주민센터 (261m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (940m) - 의원/클리닉 500m 내: 156개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (성심의료재단강동성심병원) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (571m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-A) 6.6km 재개발 정비사업 - 사업명: 천호3-3구역 - 현재 단계: 조합설립추진위원회 승인 - 사업방식: 조합방식 - 계획 세대수: 568세대 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울천일초등학교 (서울천일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 516%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 25.98/42.03 | - | - |
| 공급 76.7~76.9㎡ / 전용 47.4~47.8㎡ | 47.64/76.76 | 7억 885만 | 6억 2,250만 |
| 공급 81.3~82.1㎡ / 전용 50.5~60.0㎡ | 55.22/81.72 | 11억 3,518만 | 7억 1,200만 |
| 공급 113.7㎡ / 전용 84.2㎡ | 84.19/113.74 | 18억 | 9억 4,000만 |
| 115B | 84.27/115.16 | 12억 3,514만 | 8억 5,500만 |
| 134 | 98.49/134.73 | - | 10억 2,000만 |
| 138 | 102.94/138.7 | 11억 1,835만 | 11억 8,500만 |
| 153 | 114.81/153.57 | 16억 | 5억 9,333만 |
| 공급 184.6~185.7㎡ / 전용 135.1~136.8㎡ | 135.97/185.15 | - | - |
| 공급 188.3~188.9㎡ / 전용 137.5~138.8㎡ | 138.14/188.57 | - | - |
| 190AP | 138.7/190.61 | - | - |
전용 25.98~138.7㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.19㎡(34평)의 평균 매매가는 약 18억원(평당 약 5,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 34평 | 34층 | 18억 |
| 2025-03-11 | 18평 | 23층 | 12억 9,000만 |
| 2024-12-26 | 18평 | 39층 | 12억 7,000만 |
| 2024-11-28 | 31평 | 10층 | 11억 1,835만 |
| 2024-10-23 | 25평 | 20층 | 11억 3,600만 |
| 2024-10-23 | 25평 | 21층 | 10억 3,200만 |
| 2024-10-23 | 25평 | 22층 | 11억 2,000만 |
| 2024-10-23 | 25평 | 26층 | 11억 3,600만 |
| 2024-10-23 | 25평 | 18층 | 10억 9,000만 |
| 2024-10-23 | 58평 | 36층 | 23억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합)와(과) 닮은 단지
천호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안강동팰리스(주상복합) | 5,609만 |
| 2 | 힐데스하임천호 | 5,472만 |
| 3 | 강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) (이 단지) | 5,232만 |
| 4 | 강변그대가갤럭시 | 5,076만 |
| 5 | 강변그대가리버뷰 | 4,792만 |
강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울천일초통학구역
- 서울천일초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.