하이브 시세·실거래가

서울특별시 강동구 천호동

하이브는 강동구 천호동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 548%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하이브 AI 분석

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하이브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 548%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하이브 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 2층
사용승인: 2013.02.01
연면적: 2,851㎡
건축면적: 233㎡
대지면적: 462㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하이브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	20.7/34.95	1억 3,800만	1억 2,500만
39	23.4/39.51	1억 3,900만	1억 4,600만
61	36.36/61.39	-	2억 4,000만

전용 20.7~36.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.4㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 3,900만원(평당 약 1,158만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,600만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

하이브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-23	23.4㎡	4층	1억 3,900만
2025-03-14	20.7㎡	3층	1억 3,800만