동래다솜시티(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 수안동 541-2

동래다솜시티(주상복합)는 동래구 수안동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 647%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래다솜시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 내성초등학교 (내성초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래다솜시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 647%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래다솜시티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2021.09.17
연면적: 4,499㎡
건축면적: 503㎡
대지면적: 629㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동래다솜시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64A	48.87/64.01	2억 1,900만	1억 5,250만
65B	51.37/65.94	-	-
84C	66.15/84.62	3억 2,000만	-

전용 48.87~66.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.15㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 1,231만원)입니다.

동래다솜시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	26평	8층	3억 2,000만
2026-02-27	19평	9층	2억 1,900만
2025-11-14	19평	12층	2억 2,000만
2025-11-03	19평	4층	2억 900만
2024-05-09	16평	12층	2억 6,000만
2024-02-13	26평	5층	3억