개금코아팰리스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 188-10

개금코아팰리스(주상복합)는 부산진구 개금동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 648%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개금코아팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 가평초등학교 (가평초통학구역) - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개금코아팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 648%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

개금코아팰리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2015.04.30
연면적: 4,295㎡
건축면적: 381㎡
대지면적: 619㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

개금코아팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.7~67.5㎡ / 전용 46.0~47.3㎡	46.67/66.59	1억 5,428만	1억 3,283만
68	47.7/68.05	1억 8,000만	1억 4,000만

전용 46.67~47.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.7㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

개금코아팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-08	20평	10층	1억 5,800만
2025-08-07	20평	10층	1억 7,000만
2025-05-19	21평	14층	1억 8,000만
2024-09-19	20평	8층	1억 4,000만
2024-05-14	20평	8층	1억 6,000만
2024-01-13	20평	4층	1억 4,340만
2023-07-26	20평	2층	1억 4,700만